FRANKONIA Wohnimmobilien. Absolut lebenswert.

FRANKONIA Wohnimmobilien zeichnen sich durch herausragende Qualität auf allen Ebenen aus. Von der anspruchsvollen Architektur über Planung und Bau bis zur hochwertigen Ausstattung, ist es das Ziel, höchste Wohn- und damit Lebensqualität zu schaffen. Dabei spielt auch die urbane Lage eine wichtige Rolle. Darum werden FRANKONIA Wohnungen ausschließlich in den besten Wohnlagen deutscher Metropolen errichtet.
Beispiele für die Qualität von FRANKONIA Wohnimmobilien finden Sie in den Angeboten und Referenzobjekten auf den nächsten Seiten.

DIE FRANKONIA-IMMOBILIEN-KAPITALANLAGE: FRANKORENT®

FRANKONIA-Qualitäts-Immobilien sind wertbeständig und schaffen dauerhaften Wertzuwachs über Jahrzehnte. Sie bieten hohe Erträge durch Mieteinnahmen, optimale Sicherheit und eine hervorragende Altersvorsorge.

Unsere Neubauprojekte lohnen sich nicht nur für den anspruchsvollen Eigennutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die steigende Werte und nachhaltige Renditen von dauerhafter Qualität schätzen. Weil wir nur hochwertige Wohnwelten an erstklassigen Standorten schaffen, entwickelt sich auch Ihr Kapital bestmöglich. Mit FrankoRent® zahlen Sie erst nach Fertigstellung.

ZEHN GUTE GRÜNDE FÜR EINE FRANKONIA-IMMOBILIE ALS KAPITALANLAGE

1. FRANKONIA-Qualität
Frankonia gilt in Deutschland als Markführer für den hochwertigen Wohnungsbau. Höchste Qualität ist unser oberster Grundsatz. Dank erstklassiger Lagen sind Frankonia- Immobilien nachhaltige und langfristige wertvolle und wertstabile Kapitalanlagen.

2. Standort- und Lagequalität
Standort und Lage des Objekts sind neben Zustand, Ausstattung und nachhaltiger Vermietbarkeit die entscheidenden Kriterien für eine dauerhaft gute Rendite und beim Wertzuwachs. Frankonia errichtet seine Immobilien ausschließlich an Wirtschafts-Standorten mit hohem und dauerhaftem Zukunftspotential, wie z.B. in Hamburg, Berlin, Düsseldorf und München.

3. Sicherheit
Qualitäts-Immobilien bieten attraktive Renditen und besten Schutz in wirtschaftlichen Krisenzeiten. Die Vergangenheit hat es uns gelehrt: Wer vor 20 Jahren ein Haus oder eine Wohnung in München oder Hamburg erworben hat, der hat sein Vermögen vervielfacht.

4. Inflationsschutz
Inflation vernichtet Vermögen. Gute Immobilien schützen Vermögen. Sie genießen höchsten Inflationsschutz. Nach einer aktuellen Studie der Sparda-Bank Hamburg erwarten 79 Prozent der Befragten, dass der Euro durch die Niedrigzinspolitik der Notenbanken auf Sicht von zehn Jahren weniger Wert sein wird als heute.

5. Renditevorteile – oder warum 3% mehr sind als 6%
Renditen werden nicht allein durch die Mieteinnahmen bestimmt werden, sondern entscheidend durch Lage, Bauqualität, Marktentwicklung und Wiederverkaufswert.
Zwar gibt es vielerorts günstige Immobilien mit heute hohen Anfangsrenditen. Das nützt aber nichts, wenn der lokale Markt schrumpft und die Anlageimmobilie unvermietbar wird. In wirtschaftlich starken Metropolen werden Preis- und Mietniveau aber auch in Zukunft hoch sein. Top-Lagen erzielten in der Vergangenheit durchschnittlich 5% jährlichen Wertzuwachs. „Falsche“ Standorte verloren dagegen 5%. Dadurch wächst die echte Rendite bei der Top-Immobilie in nur 10 Jahren von 3% auf über 8% und sinkt am falschen Standort von 6% auf 2%.

6. Vermögensvorteile durch Wertsteigerung
Qualitäts-Immobilien in dynamischen Lagen zeichnen sich regelmäßig durch eine hohe Wertstabilität und ein nachhaltiges Wertsteigerungspotential aus. Die Nachfrage nach hochwertigem Wohnraum in solchen Lagen nimmt trotz der demographischen Entwicklung stetig zu. Gleichzeitig gibt es eine deutlich wachsende Verringerung auf der Angebotsseite.

7. Finanzierungsvorteile durch historisch günstiges Zinsniveau
Wohnungskredite kosten heute nur noch zwischen 2% und 3%. Bei diesem Niedrigzins lohnt sich der Kauf einer Immobilie doppelt. Die Finanzierungskosten werden nahezu halbiert und die Rendite bei richtiger Finanzierungsgestaltung verdoppelt.

8. Steuerliche Vorteile
Bei vermieteten Immobilien lassen sich attraktive Steuervorteile bei Erwerb, Bewirtschaftung, Verkauf und beim Verschenken und Vererben nutzen. Wenn der Käufer keinen gewerblichen Grundstückshandel betreibt, ist der Veräußerungsgewinn bei einem Verkauf nach 10 Jahren steuerfrei.

9. Krisenunabhängige Altersvorsorge
Mieteinnahmen oder Verkaufserlös stehen im Alter als Zusatzrente zur Verfügung oder die Immobilie kann im Alter selbst genutzt werden und schützt dann vor steigenden Mieten.

10. Rundum-Service durch Sorglos-Paket
Frankonia-Kapitalanleger brauchen sich um ihre Immobilie und deren Verwaltung, Vermietung und Wertsteigerungsmanagement nicht zu kümmern. Darum kümmern sich professionell die Spezialisten der FRANKONIA.

+++ zusätzliche Sicherheit und Renditevorteile durch FRANKORENT® +++

FRANKORENT®

Speziell für Kapitalanleger bietet Frankonia ein „Rund-um-Sorglos-Paket“ an.

Bei den FrankoRent Wohnungen ist eine kostenfreie Erstvermietung über die Frankonia Immobilien GmbH mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten enthalten

Auf Wunsch bietet die Frankonia Immobilien GmbH Kapitalanlegern eine Sondereigentumsverwaltung an und übernimmt die Verwaltung und Folgevermietung Ihrer Immobilie

Alle FrankoRent Wohnungen sind mit einer Markeneinbauküche ausgestattet.

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FRANKONIA-Immobilien-Kapitalanlagen mit FrankoRent®-Garantie

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